Certificat d’eficiència energètica a Barcelona
Obligatori per vendre o llogar. Visito l’immoble, calculo la qualificació, el registro a la Generalitat i et lliuro l’etiqueta. 130€ + IVA, amb les taxes incloses.
Què és el certificat d’eficiència energètica
El certificat d’eficiència energètica (CEE) qualifica un immoble amb una lletra, de l’A (més eficient) a la G (menys eficient), segons el seu consum d’energia i les seves emissions. L’emet un tècnic competent després de visitar l’immoble i calcular-lo amb el programa oficial, i es registra a la Generalitat de Catalunya.
Per a què serveix i quan cal
- Vendre o llogar: cal lliurar-lo al comprador o al llogater.
- Anunciar l’immoble: l’etiqueta energètica ha d’aparèixer als anuncis de venda i lloguer.
- Entendre l’edifici: l’informe inclou recomanacions de millora per estalviar energia.
Vigència orientativa. Amb caràcter general, el certificat val 10 anys des de l’emissió. Si fas una reforma que canviï el comportament energètic de l’immoble, convé renovar-lo.
Què inclou el meu servei
- Visita a l’immoble: mesures, tancaments, finestres, calefacció, aigua calenta i refrigeració
- Càlcul de la qualificació amb el programa oficial
- Informe tècnic i etiqueta energètica, signats per arquitecte tècnic col·legiat
- Registre del certificat a la Generalitat i pagament de la taxa de registre
- Recomanacions de millora i lliurament digital
Preu
130€ + IVA per a immobles de fins a 150 m², amb les taxes oficials incloses segons el tarifari vigent. En paquet: cèdula + certificat energètic 240€ + IVA, certificat energètic + certificat d’amiant 240€ + IVA i els tres documents 320€ + IVA.
Com és el procés
- M’escrius amb l’adreça, els metres aproximats i el tipus d’immoble.
- Et confirmo el pressupost i acordem el dia de visita.
- Visito l’immoble i prenc les dades necessàries.
- Calculo, registro el certificat i et lliuro l’etiqueta i l’informe.
Què convé tenir a mà
Accés a la caldera o l’escalfador, equips d’aire condicionat i finestres. Si tens factures, fitxes tècniques dels equips o un certificat anterior, ajuden a afinar el resultat.
Preguntes freqüents
És obligatori el certificat energètic per vendre o llogar?
Sí. En vendre o llogar un immoble cal lliurar al comprador o llogater el certificat d’eficiència energètica, i l’etiqueta energètica ha d’aparèixer als anuncis.
Quant de temps val el certificat?
Amb caràcter general, 10 anys des de l’emissió. Si reformes l’immoble de manera que canviï el seu comportament energètic, convé fer-ne un de nou.
On es registra?
El certificat es registra al registre de certificats d’eficiència energètica de la Generalitat de Catalunya. Jo m’encarrego d’aquest tràmit i la taxa de registre està inclosa en el preu.
Quina lletra em sortirà?
Depèn de l’edifici: any de construcció, aïllament, finestres, calefacció, aigua calenta i refrigeració. No es pot prometre una lletra per endavant, però t’explico què la determina i quines millores serien més rendibles.
Què necessites per fer-lo?
Visita a l’immoble per prendre mesures i dades, i accés a calderes, equips d’aire condicionat i finestres. Si tens factures o fitxes dels equips, ajuden.
Altres serveis relacionats
Demana el teu pressupost
Explica’m quin immoble és i què necessites. Et responc amb un pressupost, sense compromís.
Treballo a Barcelona i voltants. Atenc de dilluns a divendres.