Certificado de eficiencia energética en Barcelona
Obligatorio para vender o alquilar. Visito el inmueble, calculo la calificación, lo registro en la Generalitat y te entrego la etiqueta. 130€ + IVA, con las tasas incluidas.
Qué es el certificado de eficiencia energética
El certificado de eficiencia energética (CEE) califica un inmueble con una letra, de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente), según su consumo de energía y sus emisiones. Lo emite un técnico competente tras visitar el inmueble y calcularlo con el programa oficial, y se registra en la Generalitat de Catalunya.
Para qué sirve y cuándo hace falta
- Vender o alquilar: hay que entregarlo al comprador o al inquilino.
- Anunciar el inmueble: la etiqueta energética debe aparecer en los anuncios de venta y alquiler.
- Entender el edificio: el informe incluye recomendaciones de mejora para ahorrar energía.
Vigencia orientativa. Con carácter general, el certificado vale 10 años desde su emisión. Si haces una reforma que cambie el comportamiento energético del inmueble, conviene renovarlo.
Qué incluye mi servicio
- Visita al inmueble: medidas, cerramientos, ventanas, calefacción, agua caliente y refrigeración
- Cálculo de la calificación con el programa oficial
- Informe técnico y etiqueta energética, firmados por arquitecto técnico colegiado
- Registro del certificado en la Generalitat y pago de la tasa de registro
- Recomendaciones de mejora y entrega digital
Precio
130€ + IVA para inmuebles de hasta 150 m², con las tasas oficiales incluidas según el tarifario vigente. En pack: cédula + certificado energético 240€ + IVA, certificado energético + certificado de amianto 240€ + IVA y los tres documentos 320€ + IVA.
Cómo es el proceso
- Me escribes con la dirección, los metros aproximados y el tipo de inmueble.
- Te confirmo el presupuesto y acordamos día de visita.
- Visito el inmueble y tomo los datos necesarios.
- Calculo, registro el certificado y te entrego la etiqueta y el informe.
Qué conviene tener a mano
Acceso a la caldera o calentador, equipos de aire acondicionado y ventanas. Si tienes facturas, fichas técnicas de los equipos o un certificado anterior, ayudan a afinar el resultado.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el certificado energético para vender o alquilar?
Sí. Al vender o alquilar un inmueble hay que entregar al comprador o inquilino el certificado de eficiencia energética, y la etiqueta energética debe aparecer en los anuncios.
¿Cuánto tiempo vale el certificado?
Con carácter general, 10 años desde su emisión. Si reformas el inmueble de forma que cambie su comportamiento energético, conviene hacer uno nuevo.
¿Dónde se registra?
El certificado se registra en el registro de certificados de eficiencia energética de la Generalitat de Catalunya. Yo me encargo de ese trámite y la tasa de registro está incluida en el precio.
¿Qué letra me va a salir?
Depende del edificio: año de construcción, aislamiento, ventanas, calefacción, agua caliente y refrigeración. No se puede prometer una letra por adelantado, pero te explico qué la determina y qué mejoras serían más rentables.
¿Qué necesitas para hacerlo?
Visita al inmueble para tomar medidas y datos, y acceso a calderas, equipos de aire acondicionado y ventanas. Si tienes facturas o fichas de los equipos, ayudan.
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Trabajo en Barcelona y alrededores. Atiendo de lunes a viernes.